根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將運(yùn)城市住房公積金2024年年度報(bào)告公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　　（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有    23名委員，2024年召開1次會(huì)議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：《關(guān)于2023年全市住房公積金工作情況和2024年工作要點(diǎn)的報(bào)告》《關(guān)于2023年全市住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況和2024年歸集、使用計(jì)劃的報(bào)告》《關(guān)于2023年全市住房公積金增值收益分配方案和2024年增值收益預(yù)算的報(bào)告》《關(guān)于提高住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度的報(bào)告》和《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金提取、貸款政策的報(bào)告》。

　?。ǘ┳》抗e金管理中心：住房公積金管理中心為直屬運(yùn)城市人民政府不以營(yíng)利為目的的全額事業(yè)單位，設(shè)9個(gè)部（室），14個(gè)管理部。從業(yè)人員227人，其中，在編173人，非在編54人。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　?。ㄒ唬├U存：2024年，新開戶單位535家,凈增單位-11家；新開戶職工2.09萬人，凈增職工-0.43萬人；實(shí)繳單位5289家，實(shí)繳職工29.79萬人，繳存額39.52億元，分別同比增長(zhǎng)6.50%、-0.42%、2.16%。2024年末，繳存總額358.51億元，比上年末增加12.39%；繳存余額152.14億元，同比增長(zhǎng)5.90%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行3家。

　?。ǘ┨崛。?024年，9.84萬名繳存職工提取住房公積金；提取額31.03億元，同比增長(zhǎng)17.20%；提取額占當(dāng)年繳存額的78.53%，比上年增加10.07個(gè)百分點(diǎn)。2024年末，提取總額206.37億元，比上年末增加17.70%。

　?。ㄈ┵J款

　　1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度100萬元。

　　2024年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.62萬筆25.15億元，同比分別下降10.56%、4.15％。

　　2024年，回收個(gè)人住房貸款18.60億元。

　　2024年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款13.01萬筆248.22億元，貸款余額115.36億元，分別比上年末增加5.00%、11.27 %、6.02%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的75.82%，比上年末增加0.08個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家。

　　2.異地貸款：2024年，發(fā)放異地貸款1898筆77859萬元。     2024年末，發(fā)放異地貸款總額366981萬元，異地貸款余額285922.63萬元。

　?。ㄋ模┵Y金存儲(chǔ)：2024年末，住房公積金存款38.76億元。其中，活期0.01億元，1年（含）以下定期0.4億元，1年以上定期36.06億元，其他(協(xié)定、通知存款等)2.29億元。

　?。ㄎ澹┵Y金運(yùn)用率：2024年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的75.82%，比上年末增加0.08個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

　?。ㄒ唬I(yè)務(wù)收入：2024年，業(yè)務(wù)收入49354.97萬元，同比增長(zhǎng)2.16%。其中，存款利息14205萬元，委托貸款利息35143.23萬元，其他6.74萬元。

　?。ǘI(yè)務(wù)支出：2024年，業(yè)務(wù)支出24934.16萬元，同比增長(zhǎng)11.75%。其中，支付職工住房公積金利息23461.97萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)1437.24萬元，其他34.95萬元。

　?。ㄈ┰鲋凳找妫?024年，增值收益24420.81萬元，同比減少6.08%。增值收益率1.65%，比上年減少0.24個(gè)百分點(diǎn)。

　?。ㄋ模┰鲋凳找娣峙洌?024年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金0萬元；提取管理費(fèi)用3169.62萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金21251.19萬元。

　　2024年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2202.7萬元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金10740.62萬元。

　　2024年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額89229.49萬元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金89021.95萬元。

　　（五）管理費(fèi)用支出:2024年，管理費(fèi)用支出3268.34萬元，同比減少4.77%。其中，人員經(jīng)費(fèi)2235.77萬元，公用經(jīng)費(fèi)117.26萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1015.31萬元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

　　個(gè)人住房貸款：2024年末，個(gè)人住房貸款逾期額147.24萬元，逾期率0.13‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額89229.49萬元。

　　五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

　　（一）繳存業(yè)務(wù)

　　繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占49.79%，國(guó)有企業(yè)占24.58%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.81%，外商投資企業(yè)占0.17%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占22.37%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.06%，靈活就業(yè)人員占0.99%，其他占0.23%；中、低收入占99.02%，高收入占0.98%。

　　新開戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占29.47%，國(guó)有企業(yè)占9.59%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.09%，外商投資企業(yè)占0.20%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占53.38%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.89%，靈活就業(yè)人員占2.46%，其他占1.92%；中、低收入占99.33%，高收入占0.67%。

　?。ǘ┨崛I(yè)務(wù) 

　　提取金額中，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占22.39%，償還購(gòu)房貸款本息占28.30%，租賃住房占14.77%，支持老舊小區(qū)改造占0.01%，離休和退休提取占27.73%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占4.24%，出境定居占0%,死亡占0.56%，其他占2.00%。提取職工中，中、低收入占99.12%，高收入占0.88%。  

　　（三）貸款業(yè)務(wù)

　　個(gè)人住房貸款：2024年，支持職工購(gòu)建房82.08萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為28.77%，比上年末增加2.26個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出628.67萬元。

　　職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占1.87%，90-144（含）平方米占82.84%，144平方米以上占15.29%。購(gòu)買新房占68.83%（其中購(gòu)買保障性住房占0%），購(gòu)買二手房占14.55%，建造、翻建、大修自住住房占0.31%（其中支持老舊小區(qū)改造占0%），其他占16.31%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占68.22%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占31.78%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0%。

　　貸款職工中，30歲（含）以下占30.89%，30歲-40歲（含）占45.22%，40歲-50歲（含）占17.70%，50歲以上占6.19%；購(gòu)買首套住房申請(qǐng)貸款占97.63%，購(gòu)買二套及以上申請(qǐng)貸款占2.37%；中、低收入占97.45%，高收入占2.55%。  

　?。ㄋ模┳》控暙I(xiàn)率。

　　2024年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為115.05%，比上年增加4.49個(gè)百分點(diǎn)。

　　六、其他重要事項(xiàng)

　?。ㄒ唬╅_展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)工作進(jìn)展情況（本段僅重慶、成都、廣州、深圳、蘇州、常州試點(diǎn)城市披露）。

　　無

　?。ǘ┳赓?gòu)并舉滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度、支持繳存人貸款購(gòu)買首套普通自住住房特別是共有產(chǎn)權(quán)住房等情況。

　　我中心大力支持高素質(zhì)人才、新市民、青年人實(shí)現(xiàn)住有所居，租房提取限額由每個(gè)家庭每年24000元提高到了36000元,提取頻次調(diào)整為按年、按季、按月或按需提取，多子女家庭租房提取額度在限額基礎(chǔ)上上浮30%。

　?。ㄈ┊?dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。

　　無

　?。ㄋ模┊?dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當(dāng)年提取政策調(diào)整情況；當(dāng)年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等；支持老舊小區(qū)改造政策落實(shí)情況。

　　1.2024年職工住房公積金月繳存基數(shù)以2023年1-12月平均工資為準(zhǔn)，上限為19366元，下限為1980元；繳存比例上限為12%，下限為5%；

　　2.現(xiàn)行“先提后貸、按月沖還貸、提取公積金提前結(jié)清貸款”政策基礎(chǔ)上，增加“在正常繳存、還貸情況下，使用公積金用于提前部分沖還公積金貸款”政策；

　　3.擴(kuò)大住房公積金購(gòu)房提取范圍，繳存職工購(gòu)買住房時(shí)，可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛「改富蜃优》抗e金；

　　4.按照人行要求，5月18日起將首套房5年及以下（含5年）利率和5年以上利率分別下調(diào)為2.35%和2.85%，二套房5年及以下（含5年）利率和5年以上利率分別下調(diào)為2.775%和3.325%；

　　5.將住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度由80萬提高到100萬，貸款到期日調(diào)整為不超過借款人65歲，高層次人才、二孩及以上多子女家庭、現(xiàn)役軍人家庭，住房公積金貸款最高額度在100萬元基礎(chǔ)上上浮20%；

　　6.將二套房首付款比例下調(diào)至20%；

　　7.實(shí)行“原發(fā)放的同一家庭同一套房多次貸款視作一次貸款”政策；

　　8.對(duì)于2014年12月31日前發(fā)放并在申請(qǐng)貸款前已結(jié)清的公積金貸款，不再記入公積金貸款次數(shù)，且只將購(gòu)房所在縣（市、區(qū)）的住房公積金貸款次數(shù)作為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；

　　9.中心嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于既有住宅加裝電梯提取住房公積金的通知》（運(yùn)市住金函〔2021〕7號(hào)）文件規(guī)定，2024年為職工加裝電梯提取住房公積金7筆20.58萬元。

　?。ㄎ澹┊?dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括推進(jìn)住房公積金服務(wù)“跨省通辦”工作情況，服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。

　　1.“跨省通辦”工作情況：按照國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”的指導(dǎo)意見》（國(guó)辦發(fā)〔2020〕35號(hào)），通過“全程網(wǎng)辦”“代收代辦”“兩地聯(lián)辦”三種方式全面完成住建部確定的13項(xiàng)“跨省通辦”服務(wù)事項(xiàng)任務(wù)，在全市14個(gè)政務(wù)服務(wù)大廳均設(shè)立“跨省通辦”窗口。

　　2.服務(wù)設(shè)施：14個(gè)管理部均已入駐當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)中心，設(shè)置公積金綜合柜臺(tái)，并配備了休息座椅、飲水機(jī)、書寫臺(tái)和意見箱等服務(wù)設(shè)施，服務(wù)環(huán)境整潔美觀、秩序良好。

　　3.服務(wù)手段：除柜面服務(wù)外，中心還開設(shè)了單位/個(gè)人網(wǎng)上大廳、官方微信，手機(jī)客戶端、自助終端（一體機(jī)）、手機(jī)短信、服務(wù)熱線等服務(wù)渠道。

　　4.綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)：上線貸款試算器，職工可結(jié)合個(gè)人繳存、購(gòu)房及家庭收入狀況自行測(cè)算貸款額度，提高審批透明度。

　　5.其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況：一是“亮碼可辦”如期上線，二是建設(shè)完成離退休提取、員工錄用、公民身后事等“高效辦成一件事”開發(fā)上線工作；三是上線二手房估值系統(tǒng)，依據(jù)大數(shù)據(jù)模型合理評(píng)估二手房交易價(jià)格，提高審批效率。

　?。┊?dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。

　　信息化建設(shè)取得階段性成效：一是緊盯數(shù)據(jù)質(zhì)量評(píng)估工作，評(píng)估得分穩(wěn)步提升達(dá)到84.09分，完成省廳下達(dá)的70分目標(biāo)；二是個(gè)人征信信息共享接入工作全面完成，按照“先增量、后存量”對(duì)3.98萬筆貸款數(shù)據(jù)進(jìn)行了報(bào)送，成功納入人行征信系統(tǒng)；三是對(duì)業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，增加背景水印和短信驗(yàn)證碼登錄功能；四是倒排工期，適時(shí)完成中心提取、貸款新政系統(tǒng)功能優(yōu)化調(diào)整及新版永居證、“亮碼可辦”、二手房估值、個(gè)人征信報(bào)告自動(dòng)解讀功能嵌入核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)的開發(fā)測(cè)試等工作；“高效辦成一件事”所涉及的員工錄用等五類事項(xiàng)已陸續(xù)上線或完成測(cè)試。

　　（七）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號(hào)、工人先鋒號(hào)、五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)拢▌趧?dòng)模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進(jìn)集體和個(gè)人等。

　　市直管理部在第1、2、4季度被評(píng)為紅旗窗口，6名窗口人員獲得“服務(wù)標(biāo)兵”稱號(hào)；鹽湖管理部在第一季度一名工作人員被評(píng)為“服務(wù)明星”，并獲得職工贈(zèng)送錦旗一面；永濟(jì)管理部在1月、2月、6月、9月先后有4人次榮獲“服務(wù)先鋒崗”榮譽(yù)稱號(hào)；河津管理部在5月、6月、7月、8月、10月、11月先后6次榮獲流動(dòng)紅旗；聞喜管理部連續(xù)4個(gè)季度獲得“政務(wù)服務(wù)評(píng)比流動(dòng)紅旗”；臨猗管理部在第三季度兩名工作人員分別被評(píng)為“先進(jìn)個(gè)人”和“優(yōu)秀首席代表”，且在10月獲得流動(dòng)紅旗；萬榮管理部于3月、5月、10月先后3次榮獲流動(dòng)紅旗，先后4人次被評(píng)為“先進(jìn)個(gè)人”，同時(shí)獲得“政務(wù)服務(wù)大廳優(yōu)秀窗口”稱號(hào)；垣曲管理部榮獲企業(yè)贈(zèng)送錦旗一面；絳縣、新絳管理部分別榮獲“2024年度優(yōu)秀服務(wù)窗口”稱號(hào)；中心被評(píng)為“2024年度全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作優(yōu)秀單位”。

　　（八）當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。

　　無

　　（九）當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

　　當(dāng)年對(duì)一名工作人員做出開除黨籍開除公職處分，對(duì)一名工作人員做出誡勉處分。

　?。ㄊ┢渌枰兜那闆r。

　　無

　　運(yùn)城市住房公積金管理中心

　　2025年3月11日