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政民互動經運城市人民政府批準，運城市規(guī)劃和自然資源局決定以網上掛牌方式出讓以下3（幅）宗地的國有建設用地使用權，并指定運城市規(guī)劃和自然資源保障服務中心組織實施?，F將有關事項公告如下：
一、掛牌宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求
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序號 |
宗地編號 |
宗地位置 |
宗地面積 |
土地用途 |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高（米） |
出讓年限 |
起始價 |
保證金 |
加價幅度 |
|
1 |
YSGP-2104-1 |
薄山街以北、海光街以東、工農西街以南、解放南路以西 |
15856.77平方米 |
住宅用地，可商住兼容。商業(yè)商務占比小于等于1.97% |
FAR≤4.0 |
D≤28.38% |
30.5%≤GAR |
80 |
70年 |
7191萬元 |
2157萬元 |
50萬元 |
|
2 |
YSGB-2301-3 |
北海街以南、明濟巷以東、渠提巷以西 |
6831.34平方米 |
住宅用地 |
FAR≤3.5 |
D≤25% |
30%≤GAR |
80 |
70年 |
3098萬元 |
2478萬元 |
30萬元 |
|
3 |
YSGP-1701-1 |
人民路以東、葡萄園以北 |
1940平方米 |
商住用地，商業(yè)占比小于等于50.18%（在此范圍商住兼容） |
FAR≤7.24 |
D≤66.1% |
9.5%≤GAR |
|
住宅70年，商業(yè)40年 |
910萬元 |
273萬元 |
10萬元 |
具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標為準，詳見《規(guī)劃條件書》。
二、競買申請條件和要求。
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加本次國有建設用地使用權網上掛牌活動。
三、確定競得入選人方式。
本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照報價最高且不低于底價者的原則確定競得入選人。
四、報名及保證金截止時間。
競買申請人可在2024年08月21日08時00分至2024年09月20日17時00分登錄山西省國有建設用地使用權網上交易系統，提交申請。競買保證金到賬截止時間為2024年09月20日17時00分。
溫馨提示：
1、競買人必須將競買保證金交入網上交易系統生成的競買保證金子賬號內。
2、為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、掛牌時間及網址。
掛牌報價時間為：
YSGP-2104-1號宗地：2024-09-10 09:00:00至2024-09-25 09:00:00。
YSGB-2301-3號宗地：2024-09-10 09:00:00至2024-09-25 09:00:00。
YSGP-1701-1號宗地：2024-09-10 09:00:00至2024-09-25 09:00:00。
掛牌網址：網上交易系統（https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/）。
六、出讓資料獲取方式。
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和下載。
七、資格審查。
本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統將自動頒發(fā)《國有建設用地使用權競買資格確認書》，確認其競買資格，交易機構只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓宗地不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。
八、風險提示。
競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。網上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統請使用Win10，瀏覽器請使用谷歌、火狐，其它操作系統與瀏覽器可能會對網上交易操作有影響。數字證書驅動到網上交易系統下載，并正確安裝。競買人應在競買前仔細檢查自己電腦和網絡運行環(huán)境。
特此公告
聯系電話：0359-2288333
聯系人：張春燕
運城市規(guī)劃和自然資源局
2024年08月21日
